軽井沢別荘の敷地選びをしてきましたが、
軽井沢の土地は地盤が悪い事に驚いています。
通常の都市では分譲地で家を建てて、
「建物が傾いた」とか「ドアが開かなくなった」という話は
最近では少なくなってきたと思います。
ところが軽井沢では比較的築浅の別荘でも、
そんなトラブル
（軟弱地盤に家を建てると本当に沈む）があります。
この様なトラブルの原因は、軽井沢の軟弱な地盤です。
現在の軽井沢は綺麗に開発されて一見普通の町と変わりませんが、
かつては沼地が多い街だったらしいです。
今でも、少し地面を掘ると水が沸いてきたりすると言います。
その様な沼の上に家を建てた場合、
地下水を吸い上げたりして水位が下がれば建物が沈みます。
また、一つの建物を支える地盤に強弱があれば、
弱い地盤側に沈みますから（不同沈下）家が傾くのです。
地盤の強さを正確に知るためには、
ボーリング調査などの地盤調査をしなければいけませんが、
土地選びの段階でいちいちは出来ないと思います。
私たちは周辺に建てた建物の地盤がどうだったのかという事を
注意深く聞きながら土地選びをしていきました。
私たちの購入した土地は地盤を補強しなくても
十分な強度がありましたが、
安全のために２メートル下のさらに強い地盤まで
杭を打つことにしました。
今日の「地盤調査」はいかがでしたか？参考になったという方は↓↓
人気blogランキングです 現在110位あたりです。
テーマ:実用・役に立つ話 - ジャンル:趣味・実用
以前このブログでもご紹介しました通り、
「軽井沢の別荘地」と一口に言っても、
エリアによって値段もステイタスも利便性もまちまちです。
そこで、私達の別荘建築の目的をもう一度整理してみました。
�〃攬翅瑤琶盟餤な�に浸りたい。
�△靴�し、夫婦と子供３人での定住に耐えられなければならない。
��子供が幼稚園や小学校に通える距離でなければいけない。
�つ務悗虜櫃亡躙韻量気ね佑法�通学路は人の目に触れる範囲で。
�ツ�100万円！といった高額な土地は買えない。
�ζ�常の買い物は車を使っても良いが、あまり遠くまで行きたくない。
�Д僖僂猟牟个療垤腓�ら、佐久に近い方が良い。
�┝消和咾梁燭し攬翅瑤覆里如�地盤の悪い場は避ける。
��旧軽井沢やプリンスまで自転車でいける＝平地であること。
��寒い場所や霧の深い場所は避けたい。
ずいぶん我儘な希望ですが、
せっかく新築するのですからお許し下さい。
軽井沢でこの様な条件を満たすエリアは？
・・・何と「中軽井沢エリア」に希望の条件を満たす土地が
見つかったのです。（上の写真とは関係ありません）
どんな土地を見つけたのかは、このブログで順次ご紹介していきます。
私達の見つけた建設用地に関してご興味のある方は↓↓
人気blogランキングです 現在150位あたりです。
テーマ:もっとイイ暮らし - ジャンル:ライフ
夢の軽井沢別荘建築に向けて、
今日もアンティーク小物を探してきました。
今日は、ドアノッカーをご紹介します。
映画などで見かけるノッカーですが、
最近はほとんど実用としては使われていないのではないでしょうか。
たぶん、家庭内で発生している音がテレビなどにより
うるさくなってきたために、強烈な電子音のチャイムが普及し、
旧式のノッカーなど出番がないのでしょう。
それでも、私も子供の頃はライオンの顔の付いたノッカーのある家には
憧れました。
そこで、このノッカーを軽井沢別荘に付けた時の
使い道を考えてみました。
�．肇ぅ譴離疋△防佞韻襦�
��個室のドアに付ける。
��リビングの壁に付けて、テレビに夢中の子供に「早く寝ろ！」と
伝えるサインにする。
�ぅ螢咼鵐阿防佞韻董▲僖僂肇泪泙�夫婦喧嘩した時に、
子供が「やめろ！」というサインに使う。
色々な使い方がありそうです。
私達の軽井沢別荘の何処でどんな使われ方をするのか、お楽しみに！
あなたならライオンのノッカーを何に使いますか？アイディアが生まれたら↓↓
人気blogランキングです 現在150位あたりです！
テーマ:たのしい趣味 - ジャンル:趣味・実用
-----------------------------------------------------------------
クイズ：上の写真の屋根瓦の中で、軽井沢で使ってはいけない色があります。
その色はどれか？１つだけ選んでお答え下さい。
-----------------------------------------------------------------
今日は、いきなりクイズ形式で始まりましたが、
皆さんのご回答はいかがでしょうか？
実は、私達が軽井沢別荘を建築するにあたって、
屋根の色で大きな壁にぶつかったのです。
軽井沢の自然保護対策要綱（景観条例）の規制が厳しいので、
自由に建物を作る事が出来ないということは、
以前このブログでもお伝えしました。
そして、この規制の中に、建物の色彩についての規定があります。
この規定では、地域によって若干の違いがありますが、
建物の色は「
彩度４以下」という決まりになっています。
「彩度４」といってもわかりにくいので、
これを実際の瓦に例えてご説明しますと、上の写真では、
（左）オレンジ：彩度７．２２で基準外のため建築できません。
（中）マロン：彩度１．７３で基準内。
（右）ブラウン：彩度２．３５で基準内。
ということになり、
プロバンスの家のシンボルであるオレンジ色のスペイン瓦は
軽井沢では建築出来ません。
私達の軽井沢別荘はオレンジのスペイン瓦を予定していたので、
これにはショックを受けました。
そして私達は建物のデザイン変更を余儀なくされたのです。
しかし、そこで、私達は、
オレンジに変わる素敵な色に出会う事になるのですが・・。
どんな色の屋根になるかは、
建物に屋根がのってから写真でご紹介します。お楽しみに。
⇒ヨーロッパの古民家風の瓦が載りました今回のブログ『え〜！本当に？』と思われた方は、今すぐクリック↓↓
人気blogランキングです 現在150位あたりにいます。
テーマ:趣味と日記 - ジャンル:趣味・実用
「軽井沢別荘の味付けはロートアイアン小物で！」
っと以前から考えていたのです。
やっぱり、別荘って輸入住宅や洋館のイメージが大切ですよね。
そこで、最近知り合いになったばかりの西軽井沢在住の
ロートアイアン作家 坂本 健さん（写真）をご紹介します。
まずロートアイアンとは、
たまに鋳造をロートアイアンと混同している人がいますが、
ロートアイアン＝鍛造（たんぞう）、
つまり、鉄を熱して叩いて作る製法。
鋳造（ちゅうぞう）＝キャストアイアンといいます、
鋳型に溶かした鉄を流し込んで作ります。
以前、パリに旅行に行った際にガイドさんが
「パリの建物の年代は、窓の格子のデザインを見ればわかります。
ロートアイアンで出来ているのが、革命以前、
それ以降は鋳造製です。」と説明していたのを思い出しました。
実際に坂本さんのアトリエ？で
ロートアイアンの製造工程を拝見しましたが、
まさに「刀鍛冶」の様です。
さすがにハンマーでトンテンカン！ではなく、
機械（スプリングハンマーといいます）でガシャン！！
とやっていますが・・。
そんな坂本さんは、実は芸術学校の講師も兼任されている
アーティストなんです。
軽井沢にはアイアン・ステンドグラス・木工芸・絵画など
色々なジャンルのアーティストがたくさんいるのですが、
こんな方々に軽井沢別荘に参加していただくのも楽しいことですね。
軽井沢別荘では坂本さんのロートアイアン作品をワンポイントで
使います。何処に使われるかは、お楽しみに。
今回のブログで「アイアンもいいな〜」と思った方は今すぐクリック↓↓
人気blogランキングへ 現在175位くらいにいます！！
テーマ:趣味と日記 - ジャンル:趣味・実用
軽井沢別荘にお似合いのアンティークを捜し求めて、
今日もアンティークショップをうろうろしています。
今日、見つけたのはトイレットペーパーホルダーなどの小物です。
厳密にはアンティークではないので、
「アンティークな」とでも言っておきましょう。
でも、こういう小物にもこだわりを持って自分で選んでおかなければ
いけません。
ハウスメーカーの選んだプラスチック製のものが
軽井沢別荘についてしまっては、幻滅してしまいますので。
確かにハウスメーカーの標準のものに比べれば、
予備ロールを収納するところも付いていませんが、
最近はトイレもウォッシュレットになっていますから、
必要ないと割り切ってしまいます。
これを見つけたのは、
「D's Collection 軽井沢」
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東1571-2tel/0267-41-1915 ■営業時間■9:00am-6:00pm ■定休日■木曜
http://www.ds-collection.co.jp/
今回のブログ『こんなのいいな〜』と思われた方は、今すぐクリック↓
人気blogランキングです テーマ:趣味と日記 - ジャンル:趣味・実用
軽井沢で別荘地を購入する際に、
「自然保護対策条例」（景観条例）というのがある事にご注意下さい！
私達も始めてこの事を知った時は、びっくりしました！！
通常宅地を購入する際に、
不動産業者などから説明を受ける「建築制限」が
普通の場所に比べて非常に厳しいのです。
これも国際的な避暑地である軽井沢の自然環境を
保護する目的だと思いますが、
これから土地を購入する際には注意が必要です。
軽井沢では、
「３０坪の土地を購入して、敷地一杯に家を建てる。」
という、一般庶民にとってごく普通の事が通用しません。
細かい内容は、をこのブログで詳しくご説明する機会を
作っていきますが、概要を説明しますと・・・
�，海譴�ら分譲する土地は、敷地一区画の面積の最低基準がある。
�∧盟饕呂任錬嘘�２階の床面積の合計が敷地の２０％まで。
�Ｋ悗匹涼楼茲韮崖�建ては建てられない。
�な寝虻�が建てられないのは当然で、屋根の勾配にも制限がある。
�シ�物の
色彩にも制限があり、テラコッタの様な色合いは不可。
�ζ始�から５メートル以内には建物を建てられない場所もある。
などなど。
以上は、
保養地域（第１種低層住居専用地域のようなもの）、
商業地域（近隣商業地域のこと）、
居住地域（第１種住居地域のこと）毎に細かく規定されているので、
いずれこのブログでご説明していきます。
私達は、規制が比較的緩い居住地域で土地を探す事にしました。
今回のブログ『少しは役に立ったなぁ』と思われた方は、今すぐクリック↓
人気blogランキングです 現在１９０位あたりにいます。
テーマ:田舎暮らし日記 - ジャンル:ライフ
軽井沢別荘に「家相」を検討する必要があるのか？
そう思われるかもしれませんが、せっかく新築するのですから
家相だって気になります。
家の図面の上に家相盤を重ね合わせて、
「ここにキッチンがあるのはダメ！」
っといい始めた瞬間から、間取りは暗礁に乗り上げました。
そもそも、家相とは何でしょうか？
家の中で一番寒さが厳しい北東の角を「鬼門」、
反対に暑さの厳しい南西の角を「裏鬼門」と呼び、
それぞれに設置してはいけないものを決めたことから始まります。
例えば、「玄関」「トイレ」「お風呂」などは、
寒さが厳しい場所にあるとお年寄りなどが
体に異常をきたす恐れがあります。
ですから、こういうものを「鬼門」に設置してはいけないのです。
一方で、「台所」「トイレ」などが家の中で一番暑い場所にあると、
食品が腐ったり、汚物が発酵したりして
家族の健康に害がありますから、
こういうものは「裏鬼門」に設置すべきではないのです。
この様に、昔の人は大自然のエネルギーに逆らうことなく、
生活する知恵を「家相」と呼んだのです。
しかし、高島暦などの家相は、
細かすぎて、なかなか思うように良い間取りになりません。
しかし、妥協をしたくない！
色々悩んだ挙句、
建物の角度を全体的に傾けた瞬間に正解が出てきました。
□□□軽井沢別荘の「家相」はいかがでしたでしょうか？□□□
■■クリックで厄災を引き飛ばしましょう！人気blogランキングへ■■
□□現在240位くらいです！□□
テーマ:住まい - ジャンル:ライフ
軽井沢の別荘は外観も夢のあるものでありたいと考えます。
実際に軽井沢の別荘地を歩いてみると、
普通の町ではお目にかかることが出来ないような
洒落た建物が多いのです。
やはり最近の傾向は、北欧調が増えてきているのでしょうか？
軽井沢は寒い所ですから
気象環境の似ている北欧の建物を建てる人が多い事はうなずけます。
もう一方で人気があるのは南仏調の建物です。
これはリゾート気分が味わえるので
やはり軽井沢で別荘を建てる際に選択肢に入るのだと思います。
まず、別荘のデザイン第1弾としてスケッチをしてみました。
スペイン瓦と塗り壁、ロートアイアン、テラコッタは欠かせません。
リゾート気分を手軽に味わえるイメージが伝わりますでしょうか？
□□□こんなデザインの軽井沢別荘はいかがですか？□□□
■■北欧派の人も、南仏派の人もクリック！人気blogランキングへ■■
□□現在３２０位くらいです！□□
テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ
パパとママはこだわりの家づくりにとって
ダイニングテーブルは大切なポイントと考えています。
何故かというと、ダイニングテーブルは
家族団欒の食事をする場所です。
家族の団欒の中心となるテーブルの素材感やデザインは
これから始まる家づくりで大切にしていきたいのです。
また、ママが料理をしている間は、
３人のチビ達はダイニングテーブルの周囲で
遊んだり勉強したりしているはずです。
これから子供たちが成長していく間に、
そうした生活の中心として大人になってからも
思い出になるテーブルを選びたいと思います。
今日は佐久市内のアンティークショップに行ってきました。
写真はインドネシア製のチークの新品テーブルです。
パパとママはアンティークを探しているは
古いものが好きという訳でなくて、
本物の質感を持ったものを大切に使用していきたい
という考えからですから、こんなテーブルなら新品でもOKです。
このテーブルは、カンタンな操作で大きさが1.3倍くらいになります。
ママは新しい家が出来たら「お料理教室」を開いたりしたいのです。
今まで色々なお友達のお宅にお邪魔する事が多かったのですが、
今度は新しい家にたくさんのお友達をご招待したいと考えています。
その時にテーブルエクステンションが威力を発揮するでしょう。
このテーブルを見つけたのは、
「D's Collection 軽井沢」
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東1571-2tel/0267-41-1915 ■営業時間■9:00am-6:00pm ■定休日■木曜
http://www.ds-collection.co.jp/■■■こんなダイニングテーブルいかがですか？■■■
□□□あなたの応援クリック募集中！人気blogランキングへ□□□ テーマ:信州に移住した人生 - ジャンル:ライフ
現場が着工しました。
基礎工事の前に杭を打つのですが、
今日は地盤を基礎の下の深さまで平に掘ります。
この作業を根切りといいます。
手前の木の板は、丁張り（ちょうはり）といって
建物の位置の目印になります。
図面通りの位置に建物を建てるために
地面に動かない目印が必要なので、
この丁張りがその役目を果たします。
掘り始めると建物の大きさが意外と大きいことに気が付きます。
テーマ:写真日記 - ジャンル:日記
これも先週末に見つけたものです。
松本のアンティークショップにあった
イギリスアンティークのドアです。
このショップでは、気に入ったドアを買うと、
お店の人が分解して修理をし、
きれいに塗装をして納品してくれます。
ただし、このドアは枠は付いていないので、
購入してから大工さんにお願いして作ってもらわなければなりません。
パパは、右の青色のドアがお気に入りです。
ママは、左の茶色のドアの帆船のステンドグラスがお気に入りです。
このアンティークドアを見つけたのは、
ビクトリアンクラフト
tel.0263-35-3592
営業時間:10:00〜18:30
定休日:毎週火曜日
http://www.victoriancraft.com/
テーマ:雑貨 - ジャンル:趣味・実用
せっかく新築する別荘ですから、こだわりのある建物にしたいと思い、
パパとママは、現在アンティークを物色中です。
写真は、先週末に軽井沢のアンティークショップで見つけた
アメリカ製のバーカウンターです。
ステンドグラスが仕込んであって味わいのある一品です。
これをアイランドキッチンとして使おうかとも考えましたが、
高さが1メートル以上もあるため断念してしまいました。
テーマ:趣味と日記 - ジャンル:趣味・実用
私たちは軽井沢で別荘地を探す事になりましたが、
一言で軽井沢別荘といってもエリアによって、
ステイタス、利便性、価格帯もまちまちです。
ちょっとご説明しますと、
旧軽井沢エリア〜
軽井沢で皆が憧れる一番のステイタス性のあるエリアです。
ただし、セレブ御用達のこのエリアは当然高額！！
坪100万円する土地もあるとか。
南が丘エリア〜
広い平地林の閑静な地域です。
自転車で旧軽井沢銀座やプリンスショッピングモールに
買い物に行くには好都合です。
塩沢エリア〜
学生テニス合宿のメッカ。
スポーツをしたり塩沢湖に行ったり
アクティブな人達には向いています。
また、スーパーツルヤも比較的近いので
生活必需品の買い物にも便利です。
南軽井沢エリア〜
碓井軽井沢インターを下りてすぐの交通の便は最高の地域です。
渋滞なしで別荘に行きたいという方にはお勧めです。
土地の値段も比較的安い地域です。
追分エリア〜
ここも佐久インターから軽井沢にアクセスする方にとって
渋滞なしで別荘に到着できる点で人気のエリアです。
土地も安いし、森も多いので手軽に別荘気分を満喫できるのですが、
自転車で旧軽井沢まで行くためにはアスリート並みの体力が必要です。
と、軽井沢別荘地といってもエリアが広範囲なので、
別荘の使用目的とお財布を良く考えなければいけません。
そんな数あるエリアの中で、我が家が別荘地に選んだのは、・・・
テーマ:田舎暮らし - ジャンル:日記
パパは単身赴任、佐久でアパート生活を始めたころ、
ママはあるアイディアを暖めていました。
「どうせなら家族で軽井沢に引っ越してしまいましょう！」
軽井沢と佐久は車で20分程度の距離です。
パパがちょっと早起きしてくれれば、通えない距離ではありません。
実際、軽井沢から新幹線で東京に通勤している人も数多くいますし。
その人たちの通勤時間を考えれば、3分の１程度の通勤時間です。
・・かくして、おじいちゃまの別荘は、
パパとママと３人のチビ達が当分の間占有する運命に。
テーマ:あんなことこんなこと - ジャンル:日記
昨年の秋にパパに突然の転勤が！
なんと、赴任先は長野県佐久市です。
「おいおい、何だよ急に。」と思っても、
そこはサラリーマンの悲しい定めです。
家族を置いて、一人寂しく単身赴任をするパパでした。
テーマ:▼どうでもいい話 - ジャンル:日記
昨年、おじいちゃまが長年勤めた会社を退職したのをきっかけに、
退職金で軽井沢に別荘を建築して
悠々自適な生活をしてもらおうという話が持ち上がりました。
うまくすれば、パパとママと３人のチビ達も週末は転がり込んで
憧れの軽井沢ライフを満喫できるのでは、と淡い期待をしていました。
ママは大賀ホールでコンサート、
パパはゴルフへと軽井沢に自由に使える別荘があれば、
日常の喧騒を離れてリフレッシュできそうで、
おじいちゃまよりも別荘建築を楽しみにしていたのでした。
・・と、そこまでは良かったのですが、こんな一家の運命を変える、
突然のハプニングが！
テーマ:ひとりごとのようなもの - ジャンル:日記
パパの転勤をきっかけに４月から、
５人で軽井沢に移住してきた家族です。
軽井沢に移住を機会に、
別荘（本宅になってしまった！）とブログ作りをはじめました。
慣れない土地での住宅作りに苦労した事
限られた予算内で悪戦苦闘した事
軽井沢でのリゾート気分いっぱいの生活
などなど、
軽井沢にこれから住もうとお考えの方、
もちろんリゾートに来られる方にも、
地元に住んでいる移住民の視点から見た情報を
ブログで紹介していきたいと思います。
テーマ:ブログはじめました♪一度でいいので見て下さい！ - ジャンル:ブログ
| ホーム |
